Área de atuação — 01
O imóvel costuma ser o maior patrimônio de uma vida. Cuidamos da segurança jurídica da sua compra, venda, regularização ou disputa — do início ao fim, sem surpresas.
Como podemos ajudar
Da análise preventiva que evita o problema à atuação judicial quando ele já existe.
Due diligence completa do imóvel e do vendedor, análise e elaboração de contratos e acompanhamento até o registro.
Análise de edital e matrícula antes do lance, avaliação de riscos, arrematação e imissão na posse.
Imóvel sem escritura ou registro, inventário pendente, construção não averbada — cada caso tem um caminho.
Judicial ou extrajudicial, para quem tem a posse do imóvel e busca o reconhecimento da propriedade.
Atraso de obra, distrato, cobrança de taxas indevidas e revisão de contratos com incorporadoras.
Contratos de locação, despejo, renovatória e disputas entre vizinhos, condôminos ou coproprietários.
Dúvidas frequentes
Não é obrigatório, mas é altamente recomendável. A análise jurídica prévia (due diligence) verifica certidões do imóvel e do vendedor, dívidas, penhoras e riscos ocultos — problemas que, descobertos depois da compra, podem custar muito mais do que a assessoria preventiva.
Pode ser uma boa oportunidade, desde que o edital, a matrícula e a situação de ocupação sejam analisados antes do lance. Cada leilão tem riscos próprios — dívidas remanescentes, ações judiciais em andamento, ocupantes no imóvel. A avaliação caso a caso é indispensável.
Existem caminhos de regularização que variam conforme a situação: lavratura de escritura e registro, adjudicação compulsória, usucapião judicial ou extrajudicial, entre outros. O primeiro passo é analisar os documentos que você tem em mãos para identificar a via adequada.
É a auditoria jurídica completa do imóvel e das partes antes do negócio: certidões, matrícula, débitos de IPTU e condomínio, situação processual do vendedor e riscos de fraude. O resultado é um parecer claro sobre a segurança da operação — antes de você assinar qualquer coisa.
Fale com um advogado
Conte a sua situação. Analisamos os documentos e explicamos os caminhos possíveis — em linguagem simples.